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资产证券化相关概念

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滴水纪念章

发表于 2015-6-25 09:30:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
      资产证券化相关概念
  来源:联合信用管理   作者:董办     
  1、资产证券化的定义
  指将缺乏流动性但其未来现金流可预测的资产通过集中打包组成资产池,以资产池所产生的现金流作为证券偿付的基础,在资本市场上发行证券的过程。
  2、资产证券化的种类
  按基础资产种类划分,资产证券化产品主要分为资产支持证券(简称ABS)和住房抵押贷款证券(简称MBS)两大类。ABS 具体分为狭义ABS 和抵押债务证券CDOs,前者主要以汽车贷款、信用卡贷款、学生贷款、设备租赁、消费贷款等为标的资产证券化产品,后者则是近年来迅速发展起来的主要以银行对公贷款、债券等为标的的资产证券化产品。MBS则分为个人住房抵押贷款支持证券(RMBS)和商业房地产抵押贷款支持证券(CMBS)。
  3、资产证券化的评级
  信用评级机构对资产支持证券的信用风险进行分析,为投资者揭示风险,是资产支持证券能否成功发行的重要环节之一。资产支持证券的信用评级要从多方面分析证券风险,一般至少包括基础资产池信用分析、交易结构分析、现金流分析、法律分析、相关参与机构信用分析等部分。
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