民生银行租赁保理案例

　　
　　案例背景：
　　出租人(卖方)：一家租赁公司，主要从事融资租赁业务、向国内外购买租赁资产、租赁交易咨询和担保等。
　　承租人(买方)：一家大型国有电力集团。承租人希望可以通过租赁公司，将其风力发电设施售后回租来实现盘活资产，筹措资金 ，优化财务报表。
　　案例背景：
　　双方约定租赁合约如下：
　　金额：租赁物件出租, 租赁期限内租金总金额为人民币302,739,555.78元
　　期限：租赁期限5年
　　付款方式：自租赁期限的起始日开始，每半年支付一次，前2期只还息，不还本,自第三期起等额本金法支付，共8期限,期末支付。
　　客户需求：
　　租赁公司认为该业务有可操作性，但其自身资金有限，如仅靠自身资金，则未来业务发展会受到资金短缺的制约。租赁公司希望能与银行优势互补，由银行购买租赁公司的租金收益权，则租赁公司实现再融资后，能迅速用收回的资金继续开展下一个项目，扩大业务规模。另一方面，在银行无追索的情况下，租赁公司也能实现“表外融资”，改善财务报表，优化财务结构
　　产品设计：无追索权租赁明保理业务
　　其实质是租金作为应收账款进行保理，满足了租金期限、金额可调的业务特点，突破了一般应收账款对应产品固定付款条件的限制。
　　保理手续费:按融资本金的0.5%，转让时一次性收取
　　利息收入：基准利率上浮10%，五年利息收入共计5007.46万元
　　租赁保理操作流程
　　无追索权租赁明保理业务，融资比例100%。